Die Architektur Alena Gmbh ist ihr Architekturbüro in dortmund
Die Architektur Alena GmbH ist Ihr Architekturbüro in Dortmund für den Neubau & Bestandsbau. Von unseren Architekten erhalten Sie einen umfassenden Rundum-Service für alle Leistungsphasen 1-9 für Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser, auch im öffentlich geförderten Bereich. Profitieren Sie von unserer Erfahrung in dem Bereich des Wohnungsbaus.

Die Architektur Alena Gmbh ist ihr Architekturbüro in dortmund

Die Architektur Alena GmbH ist Ihr Architekturbüro in Dortmund für den Neubau & Bestandsbau. Von unseren Architekten erhalten Sie einen umfassenden Rundum-Service für alle Leistungsphasen 1-9 für Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser, auch im öffentlich geförderten Bereich. Profitieren Sie von unserer Erfahrung in dem Bereich des Wohnungsbaus.
Architekturbüro Dortmund: Leistungen
Unser Architekturbüro in Dortmund bietet Ihnen umfassende Beratung und Durchführung aller Leistungsphasen 1-9. Die Standorte unserer Architekten-Leistungen finden Sie hier unten im FAQ. Wir setzen auf eine transparente Kommunikation hinsichtlich unserer Dienstleistung. Daher startet jede Zusammenarbeit mit einer Erstberatung.
Leistungsphase 1 | Grundlagenermittlung
In der Grundlagenermittlung klären wir mit Ihnen die Anforderungen des Bauvorhabens und die Projektziele. Gerne helfen wir Ihnen auch zu Beginn bei der Auswahl einer geeigneten Grundstücks.
Leistungsphase 4 | genehmigungsplanung
Unser Architekturbüro fertigt im Rahmen der Genehmigungsplanung alle genehmigungsrelevanten Unterlagen an und stellt diese zusammen. Auf Wunsch übernehmen wir zudem alle eventuell notwendigen Behördengänge.
Leistungsphase 7 | Mitwirkung bei der Vergabe
Unser Architekturbüro unterstützt Sie während der Mitwirkung bei der Vergabe bei der Angebotsprüfung, der Vergabeempfehlung und der finalen Vertragsgestaltung. Ziel ist es, die passenden Auftragnehmer für Ihr Bauprojekt zu finden und eine reibungslose Umsetzung sicherzustellen.
Nutzungsänderung
Wir prüfen für Sie die baurechtlichen Voraussetzungen einer Nutzungsänderung und erstellen die erforderlichen Planunterlagen. Unser Architekturbüro unterstützt Sie beispielsweise dabei, Büros in Wohnungen oder Wohnungen in Kurzzeitvermietungs-Objekte umzunutzen.
leistungsphase 2 | Vorplanung
In der Vorplanung erstellen wir erste Planungskonzepte die den zuvor festgelegten Vorgaben gerecht werden. Das Konzept wird weiterhin mit Fachplanern hinsichtlich der Genehmigungsfähigkeit besprochen.
Leistungsphase 5 | Ausführungsplanung
In der Ausführungsplanung unseres Architekturbüros erhalten Sie alle notwendigen detaillierten Pläne für die Baustelle im Maßstab 1:50 bis 1:5. Wir sind die Schnittstelle zwischen den Fachplanern und bringen alle Gewerke in Einklang. Die Ausführungsplanung führen unsere Architekten sowohl in Dortmund als auch in ganz Nordrhein-Westfalen aus.
Leistungsphase 8 | Objektüberwachung
Während der Bauphase übernehmen wir die Bauüberwachung im Rahmen der Objektüberwachung vor Ort. Wir prüfen die Ausführung auf Qualität, Kosten und Termineinhaltung, um sicherzustellen, dass Ihr Bauvorhaben nach Plan realisiert wird.
Grundrissoptimierung
Unabhängig von den klassischen Leistungsphasen bieten wir Ihnen eine unverbindliche Prüfung und Optimierung Ihres bestehenden Grundrisses an. Unser Ziel ist es, Ihre Räume funktionaler, effizienter und Ihren Bedürfnissen entsprechend zu gestalten – ganz ohne Verpflichtung zur Beauftragung weiterer Architektenleistungen.
Leistungsphase 3 | Entwurfsplanung
Während der Entwurfsplanung arbeiten unsere Architekten das Konzept zu einem detaillierten Entwurf aus, der alle projektspezifischen Fragestellungen und Herausforderungen berücksichtigt.
Leistungsphase 6 | Vorbereitung der Vergabe
In der Vorbereitung der Vergabe erstellen wir detaillierte Leistungsverzeichnisse und Ausschreibungsunterlagen, um eine transparente Angebotsprüfung zu ermöglichen. So stellen wir sicher, dass Sie wirtschaftliche und technisch einwandfreie Angebote erhalten.
Leistungsphase 9 | Objektbetreuung
Nach Fertigstellung des Baus begleiten wir Sie bei der Objektbetreuung weiterhin und kümmern uns um die abschließende Mängelbeseitigung sowie die Dokumentation. Unser Architekturbüro sorgt dafür, dass Ihr Gebäude langfristig funktional und hochwertig bleibt.
Öffentlich geförderter Wohnungsbau
Wenn Sie einen geförderten Wohnungsbau mit uns planen, erstellen wir Ihnen die dafür notwendigen zusätzlichen Unterlagen, wie zum Beispiel detaillierte Flächenberechnungen oder weitere Pläne. Profitieren Sie von unserer Erfahrung im öffentlich geförderten Wohnungsbau.
Leistungsphase 1 | Grundlagenermittlung
In der Grundlagenermittlung klären wir mit Ihnen die Anforderungen des Bauvorhabens und die Projektziele. Gerne helfen wir Ihnen auch zu Beginn bei der Auswahl einer geeigneten Grundstücks.
leistungsphase 2 | Vorplanung
Hier erstellen wir erste Planungskonzepte die den zuvor festgelegten Vorgaben gerecht werden. Das Konzept wird weiterhin mit Fachplanern hinsichtlich der Genehmigungsfähigkeit besprochen.
Leistungsphase 3 | Entwurfsplanung
Während der Entwurfsplanung arbeiten unsere Architekten das Konzept zu einem detaillierten Entwurf aus, der alle projektspezifischen Fragestellungen und Herausforderungen berücksichtigt.
Leistungsphase 4 | genehmigungsplanung
Unser Architekturbüro fertigt im Rahmen der Genehmigungsplanung alle genehmigungsrelevanten Unterlagen an und stellt diese zusammen. Auf Wunsch übernehmen wir zudem alle eventuell notwendigen Behördengänge.
Leistungsphase 5 | Ausführungsplanung
In der Ausführungsplanung unseres Architekturbüros erhalten Sie alle notwendigen detaillierten Pläne für die Baustelle im Maßstab 1:50 bis 1:5. Wir sind die Schnittstelle zwischen den Fachplanern und bringen alle Gewerke in Einklang. Die Ausführungsplanung führen unsere Architekten sowohl in Dortmund als auch in ganz Nordrhein-Westfalen aus.
Leistungsphase 6 | Vorbereitung der Vergabe
In der Vorbereitung der Vergabe erstellen wir detaillierte Leistungsverzeichnisse und Ausschreibungsunterlagen, um eine transparente Angebotsprüfung zu ermöglichen. So stellen wir sicher, dass Sie wirtschaftliche und technisch einwandfreie Angebote erhalten.
Leistungsphase 7 | Mitwirkung bei der Vergabe
Unser Architekturbüro unterstützt Sie während Mitwirkung bei der Vergabe bei der Angebotsprüfung, der Vergabeempfehlung und der finalen Vertragsgestaltung. Ziel ist es, die passenden Auftragnehmer für Ihr Bauprojekt zu finden und eine reibungslose Umsetzung sicherzustellen.
Leistungsphase 8 | Objektüberwachung
Während der Bauphase übernehmen wir die Bauüberwachung im Rahmen der Objektüberwachung vor Ort. Wir prüfen die Ausführung auf Qualität, Kosten und Termineinhaltung, um sicherzustellen, dass Ihr Bauvorhaben nach Plan realisiert wird.
Leistungsphase 9 | Objektbetreuung
Nach Fertigstellung des Baus begleiten wir Sie bei der Objektbetreuung weiterhin und kümmern uns um die abschließende Mängelbeseitigung sowie die Dokumentation. Unser Architekturbüro sorgt dafür, dass Ihr Gebäude langfristig funktional und hochwertig bleibt.
Öffentlich geförderter Wohnungsbau
Wenn Sie einen geförderten Wohnungsbau mit uns planen, erstellen wir Ihnen die dafür notwendigen zusätzlichen Unterlagen, wie zum Beispiel detaillierte Flächenberechnungen oder weitere Pläne. Profitieren Sie von unserer Erfahrung im öffentlich geförderten Wohnungsbau.
Nutzungsänderung
Wir prüfen für Sie die baurechtlichen Voraussetzungen einer Nutzungsänderung und erstellen die erforderlichen Planunterlagen. Unser Architekturbüro unterstützt Sie beispielsweise dabei, Büros in Wohnungen oder Wohnungen in Kurzzeitvermietungs-Objekte umzunutzen.
Grundrissoptimierung
Unabhängig von den klassischen Leistungsphasen bieten wir Ihnen eine unverbindliche Prüfung und Optimierung Ihres bestehenden Grundrisses an. Unser Ziel ist es, Ihre Räume funktionaler, effizienter und Ihren Bedürfnissen entsprechend zu gestalten – ganz ohne Verpflichtung zur Beauftragung weiterer Architektenleistungen.
Wir bauen die zukunft
Ihr Architekturbüro in Dortmund für den Wohnungsbau
Als Architekturbüro in Dortmund sind wir spezialisiert auf den Wohnungsbau und sind mit den einhergehenden Anforderungen des barrierefreien Bauens bestens vertraut. Die Haupttätigkeit unserer Architekten besteht in der Planung von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und öffentlich gefördertem Wohnungsbau. Bei Interesse können Sie sich gerne beraten lassen.
Wir bauen die zukunft
Ihr Architekturbüro in Dortmund für den Wohnungsbau
Als Architekturbüro in Dortmund sind wir spezialisiert auf den Wohnungsbau und sind mit den einhergehenden Anforderungen des barrierefreien Bauens bestens vertraut. Die Haupttätigkeit unserer Architekten besteht in der Planung von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und öffentlich gefördertem Wohnungsbau.
Schwerpunkte unseres dortmunder Architekturbüros
Neben anderen klassischen Architekten-Aufgaben wie Nutzungsänderungen oder der Planung von Büro- und Gewerbebauten, liegt der Fokus unseres Architekturbüros in Dortmund auf der Neubau-Planung von Wohnhäusern.

Mehrfamilienhäuser
Unser Architekturbüro plant für Sie sowohl freifinanzierten als auch öffentlich geförderten Wohnungsbau.
Alena Dreyden-Grüner, M.Sc. Architektur, Geschäftsführung und Architektin in Dortmund
Geschäftsführerin der Architektur Alena GmbH
Alena Dreyden-Grüner, Architektin M.Sc.
Als junge motivierte Architektin gründete Alena Dreyden-Grüner das Büro Architektur Alena GmbH am Phönixsee in Dortmund. Studiert hat die Gründerin an der technischen Universität Dortmund und absolvierte hier sowohl ihren Bachelor- als auch ihren Masterabschluss. Anschließend sammelte sie Berufserfahrung in einem Architekturbüro mit Fokus auf die Bauausführung.
Heute ist sie Geschäftsführerin der Architektur Alena GmbH und führt ihr eigenes Architekturbüro in Dortmund. Alena ist somit für alle Leistungsphasen 1-9 des Wohnungsbaus in Dortmund & ganz NRW tätig.
Ihre Vorteile bei unserem Architekturbüro
Ihre Vorteile als Bauherr
Durch die Expertise unseres Architekturbüros in Dortmund, planen wir Projekte schnell und hochqualitativ. Wir denken bereits im Vorentwurf an die spätere Baubarkeit unserer Projekte. Eine langjährige Erfahrung im bauausführenden Bereich, vor der Gründung dieses Architekturbüros, befähigt eine ausführungsorientierte Denkweise, sodass es später auf der Baustelle zu weniger Problemen kommt.
Ihre Vorteile bei unserem Architekturbüro
Ihre Vorteile als Bauherr
Durch die Expertise unseres Architekturbüros in Dortmund, planen wir Projekte schnell und hochqualitativ. Wir denken bereits im Vorentwurf an die spätere Baubarkeit unserer Projekte. Eine langjährige Erfahrung im bauausführenden Bereich, vor der Gründung dieses Architekturbüros, befähigt eine ausführungsorientierte Denkweise, sodass es später auf der Baustelle zu weniger Problemen kommt.
Ihr verlässlicher Partner in Dortmund und Umgebung
Ihre Vorteile als Generalunternehmen
Unser Architekturbüro übernimmt auch für bereits genehmigte Projekte die Ausführungsplanung. Als Generalunternehmen profitieren Sie bei unserem Architekten-Team von einer klaren und schnellen Kommunikation, sodass eventuelle Probleme schnell gelöst werden können. Unser Anspruch ist es, Pläne schnell zu erstellen ohne dass die Qualität darunter leidet.
Sie haben Fragen zu unserem Architekturbüro in Dortmund?
Sie haben noch Fragen zu unserem Architekturbüro in Dortmund? In unserem FAQ-Bereich beantworten wir die häufigsten Fragen zu unseren Leistungen. Gerne können Sie uns alternativ auch direkt kontaktieren.
Häufig gestellte Fragen (FAQs) zu unserem Architekturbüro in Dortmund
1. Welche Leistungen bietet Ihr Architekturbüro in Dortmund an?
Unser Architekturbüro bietet eine Vielzahl von Architektenleistungen, die sich über alle Leistungsphasen 1 bis 9 erstrecken. Dies umfasst die Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung der Vergabe, Objektüberwachung und Objektbetreuung. Außerdem unterstützen wir Sie bei der Koordination mit Behörden und Fachplanern und bieten einen umfassenden Service für Ihre Bauprojekte.
2. Sind Sie ausschließlich als Architekturbüro in Dortmund tätig oder auch in anderen Städten?
Unser Architekturbüro ist nicht nur in Dortmund tätig, sondern wir bieten die meisten Architektenleistungen auch in ganz Nordrhein-Westfalen an.
3. In welchen Städten ist Ihr Architekturbüro außer Dortmund noch tätig?
Wir bieten als Architekturbüro in Dortmund alle Leistungsphasen in vielen Städten in NRW an, darunter Bochum, Essen, Gelsenkirchen, Oberhausen, Recklinghausen, Hagen, Castrop-Rauxel, Münster und viele weitere Städte im Ruhrgebiet und darüber hinaus. Für Projekte außerhalb unserer Kernregion bieten wir ebenfalls unsere Expertise an, jedoch abhängig von der Komplexität und den Anforderungen des Projekts.
4. Bieten Sie Vor-Ort-Begehungen für Projekte außerhalb von Dortmund an?
Ja, wir bieten auch für Projekte außerhalb von Dortmund Vor-Ort-Begehungen an. Wir legen großen Wert darauf, die baulichen Gegebenheiten direkt vor Ort zu überprüfen und mit unseren Kunden sowie den zuständigen Behörden persönlich zu kommunizieren, um optimale Ergebnisse zu gewährleisten. Ob wir auch in Ihrer Stadt dafür aktiv werden, können wir gerne in einem kurzen Telefonat prüfen.
5. Welche Leistungsphasen übernimmt Ihr Architekturbüro?
Unser Architekturbüro übernimmt alle neun Leistungsphasen gemäß der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure). Dies umfasst die Grundlagenermittlung, die Vorplanung, die Entwurfsplanung, die Genehmigungsplanung, die Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung der Vergabe, Objektüberwachung und Objektbetreuung.
6. Kann ich Ihr Architekturbüro auch für kleinere Bauvorhaben beauftragen?
Ja, unser Architekturbüro steht Ihnen je nach Kapazitäten und Standort des Bauvorhabens auch für kleinere Bauvorhaben zur Verfügung. Ob es sich um eine Nutzungsänderung, eine Sanierung oder kleinere Umbauten handelt, wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für jedes Projekt.
7. Übernehmen Sie auch Bauanträge und Genehmigungsplanungen für Projekte außerhalb Dortmunds?
Ja, wir übernehmen Bauanträge und Genehmigungsplanungen nicht nur für Projekte in Dortmund, sondern auch für Bauvorhaben in anderen Städten von Nordrhein-Westfalen. Unser Architekturbüro kümmert sich um alle erforderlichen Planungen und Abstimmungen mit den zuständigen Behörden.
8. Wie läuft die Zusammenarbeit mit Ihrem Architekturbüro ab?
Die Zusammenarbeit beginnt mit einem ersten Gespräch in einem kurzen kostenfreien Telefonat, in dem wir uns kurz austauschen und einen Termin für eine konkrete Erstberatung vereinbaren. Die Kosten von 100€ zzgl. MwSt. für die ausführliche Erstberatung werden bei Projektstart angerechnet. Wir erstellen ein individuelles Konzept und begleiten Sie während des Projekts – von der Grundlagenermittlung bis hin zur Bauleitung und Objektüberwachung. Gerne können Sie auch mit uns in einer anderen Leistungsphasen starten, wenn beispielsweise die Grundlagenermittlung oder Vorplanung schon stattfand. Während des gesamten Projekts halten wir Sie regelmäßig über den Fortschritt auf dem Laufenden.
9. Benötige ich einen Termin für eine erste Beratung?
Ja, für die ausführliche Beratung ist es erforderlich, einen Termin zu vereinbaren. Dadurch können wir uns ausreichend Zeit für Ihr Projekt nehmen und Ihre Anforderungen im Detail besprechen. Ein Termin ermöglicht es uns, Ihnen gezielte Informationen zu geben und den Umfang der geplanten Leistungen besser einzuschätzen. Rufen Sie uns für den Termin an oder fragen Sie am besten per Kontaktformular an.
10. Wie kann ich Ihr Architekturbüro kontaktieren?
Sie können uns über unser Kontaktformular auf der Webseite erreichen, telefonisch einen Termin vereinbaren oder uns eine E-Mail an info@architektur-alena.de senden.
11. Was kostet ein Architekturbüro?
Die Kosten für die Leistungen eines Architekten richten sich nach der Honorarordnung für Architekten (HOAI). Der Preis hängt von der Art und dem Umfang des Projekts ab. In der Regel werden die Kosten für die einzelnen Leistungsphasen auf Basis der Baukosten berechnet. Wir erstellen Ihnen gerne ein transparentes Angebot, das alle Leistungen und Kosten berücksichtigt.
12. Ist das Erstgespräch kostenfrei?
Ja, das erste Telefonat zur Ermittlung Ihres Bedarfs und die Anfrage an sich sind bei uns natürlich kostenfrei. Erst das persönliche Beratungsgespräch, für welches wir einen Termin vereinbaren, wird mit 100€ zzgl. MwSt. berechnet. Sollten Sie sich entscheiden, unser Architekturbüro mit dem Projekt zu beauftragen, werden die Kosten für das Erstgespräch natürlich mit den weiteren Architektenleistungen verrechnet.
13. Worauf ist Ihr Architekturbüro spezialisiert?
Unser Architekturbüro in Dortmund ist auf alle Leistungsphasen 1-9 hauptsächlich auf den Neubau von Mehrfamilienhäusern spezialisiert. Auch wenn wir weitere Architektenleistugen wie Nutzungsänderungen oder Einfamilienhäuser planen, liegt unsere größte Expertise in der Planung von öffentlich geförderten Wohnungsbau und freifinanzierten Neubau-Mehrfamilienhäusern.
Kontaktdaten
Kontaktieren Sie uns gerne über unser Kontaktformular, direkt per Mail oder auch gerne telefonisch.
Architektur Alena GmbH
Kohlensiepenstraße 38
44269 Dortmund
Telefon: +49 01578 3779084

Alena Dreyden-Grüner, M.Sc. Architektur
Architektin und Geschäftsführerin in Dortmund
,,Ich bin Ihre Architektin für den Wohnungsbau in Dortmund und ganz NRW. Gerne können Sie mich direkt auf unserer Homepage für ein unverbindliches Erstgespräch kontaktieren.“