Teilungserklärung für Wohnungen & Mehrfamilienhäuser
Architekt für Teilungserklärung
Die Architektur Alena GmbH ist Ihr erfahrenes Architekturbüro für die Erstellung Teilungserklärungen in Dortmund, dem Ruhrgebiet und ganz NRW. Wir helfen Ihnen dabei Ihr Mehrfamilienhaus in einzelne Eigentumswohnungen aufzuteilen und Sondernutzungsrechte zu definieren. Egal ob Pläne vorhanden sind oder nicht. Gerne erstellen wir auch die Pläne im Rahmen eines Aufmaßes vor Ort und mit einer Flächenberechnung.
Mit unserem Standort am Phönixsee in Dortmund-Schüren sind wir insbesondere im Raum Dortmund und Ruhrgebiet tätig, unterstützen jedoch auch Projekte in ganz Nordrhein-Westfalen & für örtliche Aufmaßtermine in Dortmund + 30km Umkreis.
Wir bringen Ihre Ziele in Einklang mit baurechtlichen und planerischen Anforderungen. Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Beratung zur Teilung Ihrer Immobilie.
Sie haben Fragen zur Teilungserklärung mit Architekt?
Die Erstellung einer Teilungserklärung wirft oft viele Fragen auf – von den baurechtlichen Anforderungen über den Ablauf mit Behörden und Architekten bis hin zu Kosten und Unterlagen. Um Ihnen einen ersten Überblick zu geben, haben wir die häufigsten Fragen rund um das Thema Teilungserklärung für Wohnungen und Mehrfamilienhäuser unten für Sie zusammengestellt. Sollte Ihre individuelle Frage nicht dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne direkt – wir beraten Sie persönlich zu Ihrem Vorhaben.
Häufig gestellte Fragen (FAQs) zur Teilungserklärung
1. Was ist eine Teilungserklärung?
Die Teilungserklärung ist ein juristisches Dokument, das ein Gebäude in rechtlich selbstständige Eigentumseinheiten aufteilt. Sie ist erforderlich, wenn z. B. ein Mehrfamilienhaus in Eigentumswohnungen aufgeteilt werden soll.
2. Wann benötige ich eine Teilungserklärung?
Sobald ein Gebäude in mehrere selbstständig veräußerbare Eigentumseinheiten unterteilt werden soll – etwa zur Verkaufsvorbereitung, im Rahmen einer Erbauseinandersetzung oder bei Umstrukturierungen im Immobilienbestand.
3. Wie lange dauert es, eine Teilungserklärung zu erstellen?
Abhängig vom Umfang und Zustand der Bestandsunterlagen dauert die technische Erstellung meist 1–2 Wochen.